Öffnet in einem neuen Tab
Zum Inhalt springen
KI-generiertes Bild

Energieberatung Dresden · Heizung · Förderung · Sanierung · Ausweis

Energieberater Dresden: erst rechnen, dann bauen.

Als Energieberater in Dresden messe ich, was Ihr Gebäude braucht, bevor Sie Geld ausgeben. Preise ab 149 €, vorab schriftlich, Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Wohn- und Nichtwohngebäude, Baudenkmale, in Dresden und ganz Sachsen.

  • Preise ab 149 €

    vorab schriftlich, Förderung abgezogen

  • Antwort in 24 Stunden

    an Werktagen, schriftlich

  • Energie-Effizienz-Experte (dena)

    Wohnen, Gewerbe und Denkmal

  • Honorar selbst förderfähig

    für Fachplanung und Baubegleitung

Leistungen

Leistungen und Preise

Was es bei mir gibt, steht hier auf einem Bildschirm. Jede Leistung hat eine eigene Seite mit Ablauf, Preis und Fällen aus Dresden.

  • Heizkessel mit Rohrleitungen und einem Messgerät auf einem Regal im HeizraumKI-generiertes Bild

    01 · Heizungsprüfung

    Welche Heizung passt in Ihr Haus?

    Vorlauftemperatur und Heizlast Ihres Hauses in Dresden, gemessen, bevor Sie eine neue Heizung unterschreiben. Ab sechs Wohnungen zugleich die Pflichtprüfung bis 30.09.2027.

    Ab 449 € brutto je Gebäude

    Zur Heizungsprüfung
  • Mechanische Rechenmaschine mit Kurbel und einem Stapel PapierKI-generiertes Bild

    02 · Förderung

    Das Geld ist da. Ich bereite den Antrag vor.

    Antrag, Nachweise und Abschluss bei KfW und BAFA, für Heizung, Hülle und Komplettsanierung. Was Ihnen zusteht, rechnet der Förderrechner in einer Minute.

    Heizungsantrag 598 €, Hülle ab 2.096 €

    Zur Förderung
  • Schematischer Gebäudeschnitt auf dunklem Papier mit einem BleistiftKI-generiertes Bild

    03 · Sanierungsfahrplan

    Die Reihenfolge vor dem Auftrag.

    Was zuerst kommt und was warten kann, mit Kosten, Einsparung und Förderung je Maßnahme. 1.499 € brutto, 650 € zahlt der Bund.

    Eigenanteil 849 € beim Ein- und Zweifamilienhaus

    Zum Sanierungsfahrplan
  • Mehrfamilienhausfassade mit Klemmbrett und Zollstock auf einer Mauer im VordergrundKI-generiertes Bild

    04 · Energieausweis

    Energieausweis persönlich anfragen.

    Energieausweis unverbindlich anfragen. Ich prüfe, welcher Ausweis zu Ihrem Gebäude passt, und kläre die benötigten Unterlagen mit Ihnen. Die Beauftragung erfolgt nach persönlicher Abstimmung.

    Verbrauchsausweis 149 €, Bedarfsausweis 499 €

    Energieausweis anfragen

Noch unklar?

Entscheidungshilfe in drei Fragen

Sie müssen sich nicht festlegen, bevor Sie schreiben. Wer es trotzdem vorher wissen will, tippt drei Antworten an.

Was steht an?
Welches Gebäude?
Wie eilig?

Das passt

449 €

Heizungsprüfung

Vorlauftemperatur und Heizlast, vor Ort gemessen; den Nachweis bekommen Sie schriftlich, bevor Sie eine neue Heizung unterschreiben. 449 € brutto je Gebäude.

Anfrage, Termin, Messung, Nachweis: rund zwei Wochen.

Der Entscheider sortiert nur vor. Den Preis für Ihr Gebäude nenne ich schriftlich innerhalb von 24 Stunden an Werktagen; alle Preise stehen auf einer Seite. Stand: September 2026.

Energieberater und Bausachverständiger

Erst eingebaut, dann bewertet

Falco Witschel, Energieberater und Sachverständiger, vor einer freigelegten Ziegelwand

Falco WitschelEnergie-Effizienz-Experte (dena)

Wer bei mir anfragt, bekommt mich.

Falco Witschel. Anlagenmechaniker für Heizung, Sanitär und Lüftung, danach Fachschule für Bautechnik und fünf Jahre Bauüberwachung. Heute Energie-Effizienz-Experte (dena) für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale und Technischer Betriebswirt (IHK). Als Baugutachter Witschel bin ich außerdem Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS). Bei der Energiefabrik Dresden mache ich die Termine selbst.

Ich fahre selbst zu jedem Termin in Dresden und Sachsen. Es kommt kein Mitarbeiter und kein Subunternehmer, und der Preis steht schriftlich fest, bevor ich losfahre.

Mehr über mich

Baugutachter Witschel

Ist der Schaden schon da, brauchen Sie ein Gutachten.

Schimmel, ein nasser Sockel oder ein Riss nach der Sanierung brauchen eine Ursache mit Beweis. Das übernehme ich unter eigenem Namen als Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), mit Messung im Bauteil und kostenfreier Ersteinschätzung.

Zu Baugutachter Witschel

Kundenwort

Kunden loben das Abraten

2von 3 Bewertungen

5,0 bei Google

Zwei von drei Kunden bei Google loben, dass ich abgeraten habe: einmal vom Sanierungsfahrplan, also von meiner eigenen Leistung, einmal von der Wärmepumpe.

  • D.h. der Berater hat davon abgeraten, dass ich eine seiner Leistungen in Anspruch nehme und das gut begründet [...]. Das macht einen sehr seriösen Eindruck.

    Alexander L. · 02.10.2024

  • Besonders schätzte ich seine ehrliche und kompetente Beratung, in der er mir von einer Wärmepumpe abgeraten hat, da sie nicht optimal zu meinen Bedürfnissen passte.

    iamdenn4ik _KA · 25.03.2025

Fragen

Was am häufigsten gefragt wird

Die Verbraucherzentrale Sachsen berät in Dresden am Fetscherplatz kostenlos und unabhängig, ob sich etwas grundsätzlich lohnt; den Gebäude-Check zu Hause gibt es dort für 40 € Eigenanteil. Was Sie dort nicht bekommen, ist ein Dokument, das jemand unterschreibt: kein Prüfnachweis nach § 60b, kein Energieausweis mit Registriernummer, kein Förderantrag. Dafür komme ich, zu einem Preis, der vorher schriftlich feststeht. Termin bei der Verbraucherzentrale.

Für drei Dinge, die eine nachgewiesene Qualifikation voraussetzen: den Energieausweis mit Registriernummer, den Prüfnachweis nach § 60b und die Bestätigung zum Antrag, ohne die es bei KfW und BAFA kein Geld gibt. Ein Heizungsbauer darf davon manches auch, aber er bestätigt dann die Anlage, die er selbst verkauft. Alles andere ist Beratung, und die brauchen Sie dann, wenn eine Entscheidung teuer wird: welche Heizung in Ihr Gebäude passt, in welcher Reihenfolge Sie sanieren, ob sich eine Maßnahme rechnet. Ein Installateur verkauft eine Anlage, ich verkaufe keine.

In Dresden, Heidenau und Pirna kostet die Anfahrt 39 € pauschal. Weiter weg kommen 0,49 € je Kilometer zur Pauschale; den genauen Betrag nenne ich in meiner Antwort. Ich fahre in ganz Sachsen, für den Verbrauchsausweis muss ich gar nicht kommen.

Teils. Der Sanierungsfahrplan hat einen eigenen Zuschuss von 650 € beim Ein- und Zweifamilienhaus; den überweist das BAFA an Sie, was bleibt, ist der Eigenanteil von 849 €. Fachplanung und Baubegleitung bei größeren Maßnahmen werden mit 50 % gefördert, gedeckelt auf 5.000 € förderfähige Ausgaben beim Ein- und Zweifamilienhaus und 2.000 € je Wohneinheit ab drei Einheiten, höchstens 20.000 € je Gebäude. Nicht gefördert werden der Energieausweis, die Heizungsprüfung und der Förderantrag selbst.

Ja. Ich bin als Energie-Effizienz-Experte für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale zugelassen.

Anfrage

Was steht bei Ihnen an?

Ein Foto vom Typenschild spart uns oft den ersten Termin.

Es antwortet Falco Witschel, Energie-Effizienz-Experte (dena).