Energieberatung Dresden · Heizung · Förderung · Sanierung · Ausweis
Energieberater Dresden: erst rechnen, dann bauen.
Als Energieberater in Dresden messe ich, was Ihr Gebäude braucht, bevor Sie Geld ausgeben. Preise ab 149 €, vorab schriftlich, Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Wohn- und Nichtwohngebäude, Baudenkmale, in Dresden und ganz Sachsen.
Preise ab 149 €
vorab schriftlich, Förderung abgezogen
Antwort in 24 Stunden
an Werktagen, schriftlich
Energie-Effizienz-Experte (dena)
Wohnen, Gewerbe und Denkmal
Honorar selbst förderfähig
für Fachplanung und Baubegleitung
Leistungen
Leistungen und Preise
Was es bei mir gibt, steht hier auf einem Bildschirm. Jede Leistung hat eine eigene Seite mit Ablauf, Preis und Fällen aus Dresden.
KI-generiertes Bild01 · Heizungsprüfung
Welche Heizung passt in Ihr Haus?
Vorlauftemperatur und Heizlast Ihres Hauses in Dresden, gemessen, bevor Sie eine neue Heizung unterschreiben. Ab sechs Wohnungen zugleich die Pflichtprüfung bis 30.09.2027.
Ab 449 € brutto je Gebäude
Zur Heizungsprüfung
KI-generiertes Bild02 · Förderung
Das Geld ist da. Ich bereite den Antrag vor.
Antrag, Nachweise und Abschluss bei KfW und BAFA, für Heizung, Hülle und Komplettsanierung. Was Ihnen zusteht, rechnet der Förderrechner in einer Minute.
Heizungsantrag 598 €, Hülle ab 2.096 €
Zur Förderung
KI-generiertes Bild03 · Sanierungsfahrplan
Die Reihenfolge vor dem Auftrag.
Was zuerst kommt und was warten kann, mit Kosten, Einsparung und Förderung je Maßnahme. 1.499 € brutto, 650 € zahlt der Bund.
Eigenanteil 849 € beim Ein- und Zweifamilienhaus
Zum Sanierungsfahrplan
KI-generiertes Bild04 · Energieausweis
Energieausweis persönlich anfragen.
Energieausweis unverbindlich anfragen. Ich prüfe, welcher Ausweis zu Ihrem Gebäude passt, und kläre die benötigten Unterlagen mit Ihnen. Die Beauftragung erfolgt nach persönlicher Abstimmung.
Verbrauchsausweis 149 €, Bedarfsausweis 499 €
Energieausweis anfragen
Noch unklar?
Entscheidungshilfe in drei Fragen
Sie müssen sich nicht festlegen, bevor Sie schreiben. Wer es trotzdem vorher wissen will, tippt drei Antworten an.
Das passt
449 €
Heizungsprüfung
Vorlauftemperatur und Heizlast, vor Ort gemessen; den Nachweis bekommen Sie schriftlich, bevor Sie eine neue Heizung unterschreiben. 449 € brutto je Gebäude.
Anfrage, Termin, Messung, Nachweis: rund zwei Wochen.
Der Entscheider sortiert nur vor. Den Preis für Ihr Gebäude nenne ich schriftlich innerhalb von 24 Stunden an Werktagen; alle Preise stehen auf einer Seite. Stand: September 2026.
Energieberater und Bausachverständiger
Erst eingebaut, dann bewertet

Falco WitschelEnergie-Effizienz-Experte (dena)
Wer bei mir anfragt, bekommt mich.
Falco Witschel. Anlagenmechaniker für Heizung, Sanitär und Lüftung, danach Fachschule für Bautechnik und fünf Jahre Bauüberwachung. Heute Energie-Effizienz-Experte (dena) für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale und Technischer Betriebswirt (IHK). Als Baugutachter Witschel bin ich außerdem Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS). Bei der Energiefabrik Dresden mache ich die Termine selbst.
Ich fahre selbst zu jedem Termin in Dresden und Sachsen. Es kommt kein Mitarbeiter und kein Subunternehmer, und der Preis steht schriftlich fest, bevor ich losfahre.
Qualifikationen
- Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Stufe II, 2026
- Sachverständiger für Schimmel- und Feuchteschäden (EIPOS), 2025
- Kurs Energieberatung Wohngebäude (fup Umweltinstitut Leipzig), 2023
- Geprüfter Technischer Betriebswirt (IHK Dresden), 2022
- Gesellenbrief Anlagenmechaniker SHK (Handwerkskammer Dresden), 2014
Baugutachter Witschel
Ist der Schaden schon da, brauchen Sie ein Gutachten.
Schimmel, ein nasser Sockel oder ein Riss nach der Sanierung brauchen eine Ursache mit Beweis. Das übernehme ich unter eigenem Namen als Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), mit Messung im Bauteil und kostenfreier Ersteinschätzung.
Zu Baugutachter WitschelKundenwort
Kunden loben das Abraten
2von 3 Bewertungen
5,0 bei Google
Zwei von drei Kunden bei Google loben, dass ich abgeraten habe: einmal vom Sanierungsfahrplan, also von meiner eigenen Leistung, einmal von der Wärmepumpe.
D.h. der Berater hat davon abgeraten, dass ich eine seiner Leistungen in Anspruch nehme und das gut begründet [...]. Das macht einen sehr seriösen Eindruck.
Alexander L. · 02.10.2024
Besonders schätzte ich seine ehrliche und kompetente Beratung, in der er mir von einer Wärmepumpe abgeraten hat, da sie nicht optimal zu meinen Bedürfnissen passte.
iamdenn4ik _KA · 25.03.2025
Fragen
Was am häufigsten gefragt wird
Die Verbraucherzentrale Sachsen berät in Dresden am Fetscherplatz kostenlos und unabhängig, ob sich etwas grundsätzlich lohnt; den Gebäude-Check zu Hause gibt es dort für 40 € Eigenanteil. Was Sie dort nicht bekommen, ist ein Dokument, das jemand unterschreibt: kein Prüfnachweis nach § 60b, kein Energieausweis mit Registriernummer, kein Förderantrag. Dafür komme ich, zu einem Preis, der vorher schriftlich feststeht. Termin bei der Verbraucherzentrale.
Für drei Dinge, die eine nachgewiesene Qualifikation voraussetzen: den Energieausweis mit Registriernummer, den Prüfnachweis nach § 60b und die Bestätigung zum Antrag, ohne die es bei KfW und BAFA kein Geld gibt. Ein Heizungsbauer darf davon manches auch, aber er bestätigt dann die Anlage, die er selbst verkauft. Alles andere ist Beratung, und die brauchen Sie dann, wenn eine Entscheidung teuer wird: welche Heizung in Ihr Gebäude passt, in welcher Reihenfolge Sie sanieren, ob sich eine Maßnahme rechnet. Ein Installateur verkauft eine Anlage, ich verkaufe keine.
In Dresden, Heidenau und Pirna kostet die Anfahrt 39 € pauschal. Weiter weg kommen 0,49 € je Kilometer zur Pauschale; den genauen Betrag nenne ich in meiner Antwort. Ich fahre in ganz Sachsen, für den Verbrauchsausweis muss ich gar nicht kommen.
Teils. Der Sanierungsfahrplan hat einen eigenen Zuschuss von 650 € beim Ein- und Zweifamilienhaus; den überweist das BAFA an Sie, was bleibt, ist der Eigenanteil von 849 €. Fachplanung und Baubegleitung bei größeren Maßnahmen werden mit 50 % gefördert, gedeckelt auf 5.000 € förderfähige Ausgaben beim Ein- und Zweifamilienhaus und 2.000 € je Wohneinheit ab drei Einheiten, höchstens 20.000 € je Gebäude. Nicht gefördert werden der Energieausweis, die Heizungsprüfung und der Förderantrag selbst.
Ja. Ich bin als Energie-Effizienz-Experte für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Baudenkmale zugelassen.
Anfrage
Was steht bei Ihnen an?
Ein Foto vom Typenschild spart uns oft den ersten Termin.
Es antwortet Falco Witschel, Energie-Effizienz-Experte (dena).
- Telefon
- +49 151 47515040
- Erreichbar
- Mo bis Fr 9 bis 15 Uhr
